Solution: Sanierungskonzepte von Wohnobjekten
Solution: Sanierungskonzepte von Wohnobjekten
Stefan Pfefferer BSc MBA
Stefan Pfefferer BSc MBA
Warum TÜV AUSTRIA?
Ein Interview von Building Times mit Stefan Pfefferer und ein Fachbeitrag zum Thema “Sanieren statt Abriss”
Sanierungsprüfung von Wohnobjekten
Ablauf "Sanierungskonzepte von Wohnobjekten"
- 1.
Analyse des Bestandsgebäudes (Objektbegehung)
- 2.
Ermittlung der Energiekennzahlen des Bestandsgebäudes mittels Energieausweis gem. OIB RL 6
- 3.
Definition des Sanierungsziels
- 4.
Ausarbeitung der abgestimmten Maßnahmen
- 5.
Begleitung der Umsetzung des Sanierungskonzepts
Die TÜV AUSTRIA-Sachverständigen führen unabhängige Sichtprüfungen von Wohnungen, Reihenhäusern, Ein- und Mehrfamilienhäusern, unabhängig von Verkaufsinteressen, durch.
- Welche Maßnahmen sind notwendig?
- Welche Maßnahmen sind sinnvoll?
- Welche Art der Sanierung ist für mein Objekt die beste?
- Werden mir eventuell Dinge eingeredet, die gar nicht notwendig oder ungeeignet für mein Objekt sind?
Sicherheit und Wirtschaftlichkeit von der Planung bis zur Nutzung gewährleisten die TÜV AUSTRIA Sanierungskonzepte.
“Unsere eigenen Qualitäts-und Sicherheitsstandards, aber auch unsere Kenntnis von Normen und gesetzlichen Vorgaben bringt entscheidende Vorteile für jedes Bauprojekt. Auch und gerade im laufenden Betrieb.“
Lesen Sie hier mehr dazu.
Detaillierter Ablauf
1. Analyse des Bestandsgebäudes (Objektsicherheitsbegehung)
- Konsensprüfung (stellen die vorhandenen Pläne das Gebäude dar?)
- Zonenzuweisung: konditionierte Bereiche (Wohnen, Gewerblich, etc. oder unkonditionierte Bereiche (Außenluftführend bzw. Unbeheizte Bereiche)
- Erkennen von thermischen Schwachstellen (z.B.: Wärmebrücken)
- Bauteilerhebung anhand von Plänen und Dokumentation bzw. wenn erforderlich Kernbohrungen
- Analyse der Fenster- und Türenkonstruktionen inkl. Sonnenschutzeinrichtung
- Erhebung des Haustechniksystems (Heizung, Lüftung, Kühlung, PV bzw. Solaranlage
2. Ermittlung der Energiekennzahlen des Bestandsgebäudes (mittels Energieausweis gem. OIB RL 6)
- HWB
- fGEE
3. Definition des Sanierungsziels
- Größere Renovierung
- Teilsanierung
- Einzelmaßnahmen
4. Ausarbeitung der abgestimmten Maßnahmen (Sanierungskonzept)
- Erstellung eines Aufbautenkatalogs – Nachweis zur Einhaltung der Mindestanforderungen gem. OIB RL 5+6
- Wärmeschutz: U-Wert [W/m²K]
- Schallschutz: Rw [dB]
- Nachweis Kondensatfreiheit
- Nachweisführung zur Einhaltung der Anforderungen HWB und fGEE gem. OIB-RL6
Nachwies der Vermeidung der sommerlichen Überwärmung
Kostenschätzung
5. Begleitung der Umsetzung des Sanierungskonzepts
- Bauherrenvertretung
- Technische Begleitung
- Projektleitung/Generalplanung
Automotive
Elektronik
Energie
Freizeit & Unterhaltung
Gemeinden
Gesundheit & Medizin
Handel & Gewerbe
IT & Security
Landwirtschaft
Lebensmittel
Maschinen
Nachhaltigkeit
Nachrichtentechnik
Sport & Fitness
Tourismus
Transport & Verkehr
Wissenschaft & Forschung
Zertifizierung
Zertifikate prüfen
Ich suche eine Lösung, kenne aber deren Bezeichnung nicht 
