Solution: Begleitende Kontrollen mit “TÜV AUSTRIA-geprüft” Zeichen
Solution: Begleitende Kontrollen mit “TÜV AUSTRIA-geprüft” Zeichen
Stefan Pfefferer BSc MBA
Stefan Pfefferer BSc MBA
Wohn- und Gewerbeobjekte "TÜV AUSTRIA-geprüft"
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Akkreditierung
Das “TÜV AUSTRIA geprüft”- Zeichen für Wohn- und Gewerbeobjekte bietet Bauträgern und Errichtern sowie Vermietern die Möglichkeit, die Qualität ihrer Objekte durch eine unabhängige Stelle nachzuweisen und sich damit vom Mitbewerb abzuheben. Der TÜV AUSTRIA als unabhängige Prüf-, Überwachungs- und Zertifizierungsstelle ist international anerkannt und genießt hohe Akzeptanz.
TÜV AUSTRIA-geprüft Zeichen für Wohn- und Gewerbeobjekte
Vorteile für Bauträger oder Errichter:
In der Werbung kann darauf hingewiesen werden, dass die Immobilie von TÜV AUSTRIA geprüft wird. Die fachliche Kompetenz einer unabhängigen Prüfstelle kann im Fall von Meinungsverschiedenheiten mit Kunden hilfreich sein. Eine Leistungssteigerung der Subunternehmen durch regelmäßige Überprüfungen einer unabhängigen Stelle ist oft zu beobachten.
Was wird geprüft:
Die TÜV AUSTRIA-Experten führen Sicht-Prüfungen von Wohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Wohnhausanlagen, Büro- und Industriegebäuden, Gewerbeobjekten durch. Diese bestehen aus einer Unterlagenprüfung, Zwischenprüfungen im Rahmen einer begleitenden Kontrolle in der Bauphase und einer Endprüfung. Eine positive Endprüfung führt zur Vergabe des “TÜV AUSTRIA Geprüft”-Zeichens.
Prüfungsinhalte:
Prüfung der Vertragstreue:
Die TÜV AUSTRIA-Experten prüfen, ob das errichtete bzw. zu vermietende Objekt mit den vertraglichen Vereinbarungen übereinstimmt und soweit augenscheinlich erkennbar, nach den Regeln der Technik errichtet wurde.
Prüfung sichtbarer Mängel:
Die TÜV AUSTRIA-Experten prüfen, ob die sichtbaren Bauteile des Objektes ordnungsgemäß ausgeführt wurden und keine Beschädigungen aufweisen.
Prüfung auf technische Funktionsmängel:
Die TÜV AUSTRIA-Experten prüfen augenscheinlich die ordnungsgemäße Funktion von Heizung, Lüftung, Sanitäreinrichtungen, Elektroinstallation, Fenstern, Türen, Befestigungen, Entwässerungen, Schutzhöhen und dgl. soweit sie Teil des Prüfobjektes sind und dies zum Zeitpunkt der Prüfung möglich ist.
Prüfung auf später “Versteckte Mängel”:
Mängel, die oftmals erst Jahre nach Errichtung des Objektes hervortreten, können durch Kontrollen in der Bauphase vermieden werden.
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Ich suche eine Lösung, kenne aber deren Bezeichnung nicht 
